Статьи

О работах на объектах — из практики

Кровля2 ноября 20268 мин

«Они просто накручивают» — две сметы на одну крышу, разница вдвое

Две сметы на одну крышу различаются почти вдвое. Разбираем построчно, что пропущено в дешёвой: демонтаж, основание, узлы, леса, водосток — и как сверять.

Фасады2 ноября 20269 мин

Мастер сказал «минвата душит стену», а мокнет она совсем не от неё

Утеплили фасад минватой, а стена изнутри мокнет. Разбираем миф о дышащих стенах, четыре реальные причины сырости и из чего складывается смета на утепление.

Кровля21 октября 20268 мин

Зимой течёт по стене, а кровельщик говорит «это конденсат»

Зимой по стене мансарды пошла вода, а кровельщик отвечает «это конденсат». Разбираем, как отличить протечку от конденсата и что должно быть в смете на переделку.

Реконструкция21 октября 20269 мин

«Берите квартиру, с домом замучаетесь» — а теперь честный расчёт

Считаем честно: двушка в Москве в ипотеку против дома в Подмосковье. Платёж, коммуналка, налог, дорога, скрытый ремонт — и что проверить перед покупкой дома

Отделка14 октября 20269 мин

Включили отопление — пошли трещины. Мастер говорит: «ждите год»

Трещины на стенах появляются с началом отопительного сезона даже в домах с целым фундаментом. Разбираем, где рвёт штукатурку и гипсокартон, как отличить усадку от опасной трещины.

Отделка22 сентября 20268 мин

Ноги мёрзнут при горячих батареях: что у вас под полом

Пол первого этажа остаётся ледяным даже при горячих батареях. Разбираем, куда уходит тепло через подполье и цоколь, как это проверить и что требовать от подрядчика.

Кровля22 сентября 20268 мин

Зимой с крыши течёт по стене, а летом сухо: дело не в морозе

Зимой под кровлей по стене идёт мокрое пятно, а в мае всё сухо. Разбираем, откуда берутся наледь и ледяные пробки и как проверить это у себя

Ландшафт22 сентября 20268 мин

Сделали дренаж, а вода у стен дома всё равно стоит

Вода после дождя стоит у стен дома и уходит под фундамент? Разбираем, почему дренаж на участке часто копают напрасно, чем он отличается от водоотвода и как проверить всё самому.

Кровля22 сентября 20268 мин

Крышу перекрыли, а возле трубы всё равно капает на потолок

Течь возле дымохода после нового покрытия — почти всегда узел примыкания, а не сама кровля. Разбираем, почему герметик не держит, чем протечка отличается от конденсата и что просить в смете.

Отделка22 сентября 20269 мин

Отмыли плесень в углу, а через месяц она вернулась

Плесень в доме возвращается на то же место, сколько её ни отмывай. Разбираем, почему угол промерзает, как найти причину самому и что должно быть в смете.

Кровля18 сентября 20268 мин

Утеплили мансарду, а зимой закапало с потолка

Мокрые пятна на потолке мансарды зимой, хотя кровля целая и дождя не было. Откуда берётся конденсат на мансарде, кто в этом виноват и что можно проверить самому за вечер.

Фундамент18 сентября 20268 мин

Трещина от угла дома: замазали, а весной стала шире

Трещина пошла от угла окна или от угла дома, её замазали, а она вернулась шире. Разбираем, что означает направление трещины и когда виноват фундамент.

Реконструкция18 сентября 20268 мин

Купили дом, а через год вылезло то, что прятали прежние хозяева

Свежая краска и натяжной потолок в купленном доме часто закрывают течь кровли и трещины по фундаменту. Разбираем, что прячут продавцы и как это найти

Фундамент11 сентября 20268 мин

Залили бетон вокруг фундамента, а дом продолжает садиться

Дом садится после усиления фундамента. Почему бетонная обойма не помогает, как найти настоящую причину осадки и что требовать от подрядчика до начала работ.

Фундамент11 сентября 20269 мин

Трещина по фундаменту: какая опасна, а какая просто некрасивая

Трещина в фундаменте частного дома: как отличить усадочную от опасной, как проверить маячком за две недели и какие нормы осадки действуют по СП 22.13330.

Фасады8 сентября 202610 мин

Трещина по фасаду через год: подрядчик говорит «это усадка»

Трещина на фасаде через год после ремонта: как отличить усадку от брака подрядчика, кто по закону платит за переделку и что делать хозяину дома прямо сейчас.